养老产业可行性报告

养老机构运营模式及发展趋势分析

养老服务机构发展运营模式有哪些?近日，天津市民政局发布了关于推进社区嵌入式养老服务机构发展的指导意见。其中提出：按照“1+N”思路到“十四五”末，我市每个街道(乡镇)建设不少于1家区域型嵌入式机构、N家社区型嵌入式机构。

2021年，在“津城”“滨城”和其他有积极性的区先行先试，全市开展60家试点。2022年，各区大力发展嵌入式养老服务，全市新增100家，实现区域型嵌入式机构覆盖全市所有街道。

根据中研普华出版的《2022-2027年版养老机构项目商业计划书》显示：

嵌入式机构是指充分依托社区养老服务设施等资源，主要为社区内和周边有需要的老年人提供专业护理、生活照料、心理慰藉、居家入户等综合性养老服务的居家社区养老服务机构，分为区域型嵌入式机构和社区型嵌入式机构两类。

2022开办养老机构可行性报告

根据第七次全国人口普查结果显示，我国60岁及以上人口为26402万人，占18.70%，较2010年，60岁及以上人口的比重上升5.44个百分点，在人口老龄化的背景下，各级政府都在积极响应中央关于应对人口老龄化的要求。

人口老龄化的问题正在进一步加剧。而农村60岁、65岁及以上老人的比重分别为23.81%、17.72%，比城镇分别高出7.99个、6.61个百分点，由此，农村已然成为当前应对人口老龄化问题的重要战场。

以熟人社会作为未来农村养老的重地，建立社区嵌入型的养老机构成为新的发展方向。农村作为农民生产生活的重要场所具有很强的熟人社会属性，老年人一方面在熟人社会内部能够产生更多的信任感，他们居住在养老院并不等于与村庄熟人社会或者家庭断开联系，他们还能够维持原有的社会关系，还能通过熟人的陪伴来弥补精神上的空虚。

村级养老院在政府的引导、村庄参与管理、村庄社会力量支持等多元主体共同参与的情况下，为农民家庭带来了可视化的养老福利。老人们一到70岁就兴致冲冲得到养老院报名，有的老人住进去之后都不愿意回家，甚至过年吃完年夜饭还要回养老院睡觉，养老院已经成为当地老人养老过程中不可缺少的场所。而养老机构之所以能够受到老人的广泛接纳，其根本在于养老院的属性与老人的养老需求向匹配。