养老+地产高级研修班九月份课程安排（香港）

　　香港作为最早进入老龄化行列的地区之一，安老服务、社会工作、公益慈善事业等社会服务行业蓬勃发展，已经形成了比较健全和完善的体系，有很多值得内地学习和借鉴的宝贵经验。本次课程我们将深入香港，养老院，养老服务，居家养老，农村养老，社会养老，养老社区，养老网，跟随国家领导人的脚步，参访香港高端医康养综合体、科技创新与康复治疗、优质安老管理、社会公益与福利事业融合发展的标杆性项目。与项目管理者深入探讨，零距离交流学习。
　　【课程亮点】
　　高规格：与国家领导人同步，参访项目均为香港地区标杆项目；
　　全覆盖：项目覆盖养老服务、公益慈善、社会工作领域的各种业态；
　　新看点：大健康时代下探索“港式”医康养融合发展模式；
　　零距离：研学项目主要负责人亲临讲解，全方位零距离交流；
　　【上课地点】香港
　　【上课时间】2018年9月25日—28日
　　【结业证书】由燕园银龄商学院与中华教育文化交流基金会共同颁发结业证书。
　　【教学内容】
　　研学项目1：东华三院赛马会松朗安老综合中心
　　国家重点考察项目——都市型高端医康养综合体 　　项目介绍：
　　东华三院赛马会松朗安老综合中心是一家以“艺术院舍、活力富康”为主题的公私合营安老院。院舍于2016年6月重建后投入使用。一楼至二楼为特区政府资助院舍“赛马会朗逸居”，提供167个宿位；三至六楼为非资助安老院舍“赛马会朗愉居”，提供243个宿位。目前，有117名年龄介于68岁到104岁长者在此安度晚年，有80位护工和护士，提供24小时不间断服务。
　　中心依托东华三院丰富的医院和学校资源，在安老服务、康复训练、医疗护理、科技创新等方面成为了香港标杆性“医康养综合体”项目。2016年6月30日，国家领导人来中心探望长者并学习中心先进经验。
　　学习要点：
　　医康养模式在香港高端人群中的实践；
　　创新科技如何推动养老服务；
　　先进的康复治疗理念与方法；
　　
　　研学项目2：香港圣公会将军澳安老服务大楼
　　国家重点考察项目——长者日间照料与社区安老服务一站式解决 　　项目介绍：
　　香港圣公会将军澳安老服务以“社区照顾”为服务方向，并采用综合服务手法和结合全面优质管理，提供多元化服务以满足不论健康或身体有度缺损的长者，在身、心、社交及个人照顾的需要；促使长者留在社区发提他们积极参与的问题，让长者过着健康及有尊严的生活；向社区人士推广敬老爱老的观念，推动他们关顾和服务有需要的长者，建立一个关怀的社区；为护老者作出支持，减轌及舒缓其压力，并加强其照顾能加及技巧。2016年5月19日，国家领导人参访了服务大楼，对多元化的服务模式和创新科技提升长者康复效果，给予了高度评价。
　　学习要点：
　　以“居家安老为本，院舍照顾为后援”的服务理念；
　　以长者需求为出发点的多元化服务模式；
　　创新科技提升康复治疗效益；
　　
　　研学项目3：灵实医院
　　以“全人关怀“为核心的临终关怀及长者疗养服务体系 　　项目介绍：
　　灵实医院于1955年由一群海外宣教士所成立，在基督教灵实协会和医院管理局管治下，已经从一所为老人提供专科复康服务的医院，逐步扩展成“医院+养护院+宁养院“的大型安老服务机构。
　　医院为长者提供日间照料、居家照顾、社区中心服务及住宿服务，帮助病人及其家人去面对疾病、痛苦，甚至死亡，活得有尊严和平安；通过康复服务中心，为长者和残疾人士提供各类康复训练；通过跨专业团队的合作，照顾晚期病人、认知障碍患者及社会有需要的人士，满足他们身、心、灵的需要。
　　学习要点：
　　面向长者的优质安老服务体系；
　　面向全体市民的全人关怀康复服务体系；
　　面向社会工作者的多角度社会服务体系；
　　
　　研学项目4：长者安居协会赛马会爱民中心
　　高新科技+专业手段提升乐龄老人的智慧康养生活 　　项目介绍：
　　长者安居协会是香港一家自负盈亏之社会企业及非牟利慈善机构。其宗旨为让长者可随心选择在社区过着有素质的晚年生活，亦有致力透过科技应用，以人为本的服务和创新的手法，提升长者社区生活素质的使命。
　　爱民中心汇集了协会多年服务的成果，设有“生命 历情”体验馆、银龄馆、人生故事图书馆、多元创新工作坊等。中心以展现旧事物的美为题，注入各种旧香港的怀旧元素，透过简约及创新的设计风格，创造了一个新旧交融且和谐的空间。中心的建筑设计，已经成为了国内外乐龄长者体验中心的标杆。
　　学习要点：
　　科技手段在养老服务中的应用；
　　长者社区活动与养老服务中心的建筑设计；
　　24小时呼援及关怀服务手段及方式；
　　
　　研学项目5：心光护理安老院
　　为视障和智障长者提供优质的养生养老服务 　　项目介绍：
　　心光盲人院暨学校是现时唯一的。心光护理安老院专为视障长者提供住宿服务，让他们能在院内获得社交、健康及个人照顾，安享晚年。本院建于景色怡人的山坡旁，环境幽美宁静；院内并分别设有安老部及护理部。
　　学习要点：
　　社会福利事业与康养产业的融合发展；
　　成熟而完整的社会工作服务体系与人才培养体系；
　　面向特定弱势人群的养老服务体系。
　　
　　高端培训：香港社会企业发展和安老服务机构优质管理
　　演讲嘉宾：郁德芬  博士、太平绅士 　　郁德芬博士任基督教联合那打素社康服务管理委员会主席超过十年，参与多个香港特区政府咨询委员会及其他NGO之董事会，三间中学校监，并推动创立社协基金会、社会创建慈善会。郁博士任社工逾30年，致力员工发展，扩展机构服务，并积极争取及改善社福及公共政策，提供先导项目改善弱势儿童生活及竞争能力。与社会工作教育有关之参与包括十多年来资助北京女子大学社工系师生研究工作及奖助学金；推动及提供顾问意见予国内社工教育及社服发展。
　　
　　【文化体验】
　　维多利亚海港、太平山顶 　　维多利亚港简称维港，是亚洲的第一、世界第三大海港。 由于港阔水深，为天然良港，香港亦因其而拥有“东方之珠”、“世界三大天然良港”及“世界三大夜景”之美誉。
　　太平山顶是香港的标志，也是香港最高点，海拔554米，位于香港岛西北部，又称维多利亚峰或扯旗山，是港岛最负盛名的豪华高级住宅区；也是香港最著名的游览胜地之一，是鸟瞰壮丽海港、绚丽市景的理想地。
　　
　　香港会展中心、金紫荆广场 　　香港会展中心处于香港湾仔区， 1997年的香港回归大典也是在会展中心举行，当时它成了国际瞩目的焦点，并且它有独特的飞鸟展翅式形态架构，为美丽的维多利亚港增添了不少亮点。
　　金紫荆广场位于香港会展中心旁，是为纪念香港回归祖国而设立。1997年7月1日香港特别行政区成立，中央政府把一座金紫荆铜像赠送香港。金紫荆铜像被安放在会展中心旁，这个广场也被命名为金紫荆广场。这座高6米的铜像正式名称为“永远盛开的紫荆花”，寓意香港永远繁荣昌盛。
　　
　　香港最大购物中心——海港城、铜锣湾 　　海港城位于香港九龙尖沙咀，是香港西九龙区最大面积的购物中心，也是香港大型商场之一，世界各大名品聚集地。商场部分占地200万平方尺，包括约50间食肆、2间大型电影院、3间饭店以及约700间零售商店。    
　　铜锣湾是香港的主要商业及娱乐场所集中地。区内有多家大型百货公司及大型商场，购物地点以「时代广场」、「崇光百货」、「皇室堡」等等，最为闻名，世界各地的名牌时装、时尚玩意、首饰精品、家俬电器，应有尽有。

　　【报名相关事宜】
　　费用标准：8900元/人
　　费用包括：培训费、参访费资料费、行程内餐费、参访期间的大巴费、人身意外伤害保险费、行程内门票费、文化体验导游和司导费；
　　费用不包括：往返机票费、住宿费、大巴超时费、中国境内交通及食宿费、行程内酒水费用、以及所有私人费用和因个人原因引起的额外费用、除司导小费以外的小费；
　　
　　联系人：苏老师    
　　电话：010-68316105  
　　手机：13121069617（微信）
　　邮箱：cnsf99@163.com
　　
　　【行程安排】

日期	时间	内容
第一天 　　9月25日	18:00-20:00	到富荟炮台山酒店报到，办理入住
第二天 　　9月26日	07:30-08:30	享用早餐
	09:00-09:20	开班仪式
	09:20-10:50	培训讲座：香港社会企业发展和安老服务机构优质管理 　　演讲嘉宾：郁德芬博士、太平绅士
	10:50-12:00	研学项目1：心光护理安老院 　　研学重点：为视障智障长者提供优质的养生养老服务
	12:30-14:00	享用午餐
	14:30-16:00	研学项目2：东华三院赛马会松朗安老综合中心 　　研学重点：一站式都市型高端医康养综合体
	18:00-20:00	欢迎晚宴
第三天 　　9月27日	07:30-08:30	享用早餐
	09:30-11:30	研学项目3：香港圣公会将军澳安老服务大楼 　　研学重点：高品质医康养日间照料与社区安老服务
	12:00-14:00	享用午餐
	14:30-16:30	研学项目4：灵实医院 　　研学重点：临终关怀及老人疗养服务
第四天 　　9月28日	07:30-08:30	享用早餐
	09:30-11:30	研学项目5：长者安居协会赛马会爱民中心 　　研学重点：运用科技和专业手法，高效提升长者生活质量
	12:00-14:00	研学分享会暨结业仪式、欢送午宴
	14:30	自由活动，返回温暖的家

特别说明：以上行程会视受访单位及教授时间调整，天气路况等因素调整行程，如有变动，以最终安排为准。 　　【课程亮点】
　　学习经历海外认可: 完成全部学习，有资格申请美国管理技术大学硕士学位；
　　项目学习亲临感：高校研修+现场教学+入住体验；
　　课程内容体系化：战略定位+模型选择+金融配套+开发全流程+运营要点；
　　解决问题实效性：工作坊+主题沙龙+现场咨询；
　　课后学习持续性：微课平台+同学汇；

　　【教学安排】
　　授课学时：12天，集中学习4次，每次3天（周五、六、日）
　　研修费用：29800元/人（包含学费、午餐费、讲义费、资料费、证书费）。学习期间晚餐、住宿、交通费自理。

　　【颁发证书】
　　通过全部课程，经考核合格，学员学习档案归档保存，由燕园银龄商学院颁发“养老+地产高级研修班” 结业证书和纪念桌牌；取得结业证书的学员，有资格申请美国管理技术大学（University of Management and Technology，简称UMT）硕士学位。
　　
　　【课程设置】

模块一：养老+地产政策解读与发展趋势	模块二：养老+地产项目开发策略与典型模式分析
课程提要： Ø  　　深入剖析养老产业“十三五规划”政策 Ø  　　全面梳理我国养老产业相关政策 Ø  　　深度解读养老用地相关政策 Ø  　　细致分析我国养老+地产开发现状 Ø  　　对标分享我国养老+地产发展趋势	课程提要： Ø 　　全面认识开发前需把握和明确的问题 Ø 　　明确开发养老+地产的总体策略 Ø 　　全面分析国内外养老+地产项目典型模式 Ø 　　熟悉我国养老+地产项目开发模式
模块三：养老+地产项目投融资筹划	模块四：医养结合在养老+地产项目中的融合
课程提要： Ø  　　熟悉养老+地产项目投融资方式 Ø  　　了解养老+地产项目多渠道投融资的策略 Ø  　　分享PPP模式在养老+地产项目中的实践 Ø  　　学习公建民营等其他政府参与型模式在养老+地产项目中的成功经验 Ø  　　了解金融产品与养老+地产项目结合的模式	课程提要： 　　 Ø 　　了解医养结合在养老+地产开发中的作用 Ø 　　解读医养结合相关政策 Ø 　　熟悉医养结合的养老+地产项目开发模式 Ø 　　掌握医养结合的养老+地产项目的应用策略
模块五：养老项目（综合体、改建项目、旅居项目、特色小镇）全流程开发与运营要点
课程提要： Ø  　　熟悉各种类型养老项目的产品类型 Ø  　　掌握各种类型养老项目的开发模式与规划要点 Ø  　　明确各种类型养老项目的建筑设计要点	Ø 　　了解各种类型养老项目的业务规划与产品配套 Ø 　　了解各种类型养老项目的运营管理
模块六：养老+地产项目的风险管理	模块七：养老+地产项目营销
课程提要：熟悉养老+地产项目常见风险与管控要点，学习如何建立有效的风险管理体系，掌握各类法律文书的编制要点及风险防控，了解突发事件的危机管理与媒体应对的方式和手段。	课程提要： 　　熟悉各种类型养老项目的营销手段与流程设计；了解各种类型养老项目的营销中心的功能；掌握各种类型养老项目的营销体系。

　　【部分拟邀师资】
　　吴玉韶    全国老龄委办公室副主任、中国老龄科学研究中心主任
　　苏志钢 　民政行业指导委员会老年专业指导委员会委员、中民养老规划院院长、书记
　　杨砚冰    原中信医疗健康产业集团有限公司养老投资管理中心副总经理
　　朱文俊　中国百年建筑研究院院长、中国老年宜居住区建设试点工程办公室副主任
　　郭玉群 　群业（上海）投资咨询有限公司总经理
　　管轶群 　栖城GN栖城 董事合伙人/设计总监
　　陈林海　 中国非公立医疗机构协会投融资服务部主任、北京天海安龙健康管理公司总裁
　　瞿  沁  　  上海恒为律师事务所合伙人  执业律师
　　陈  瑾 　原保集控股大健康事业部总经理、原亲和源副总经理兼董事长助理
　　赵端华 　神威药业集团医疗康养产业总经理、原华夏幸福基业医疗管理中心总经理
　　张华正 　台湾中华老年服务产业协会理事长、中国医疗促进协会长期照护委员会副主任委员
　　席 军 　 天津康宁津园总经理，天津津旅泊泰投资发展有限公司董事长
　　周素娟 　燕达金色年华健康养护中心总经理, 原泰康之家（燕园） 副总经理