掘金养老社区之瞄准“高端”：高投入谋求高回

机构养老须要存在复杂缺口。 具有资金规模大、负债久期长、品牌信誉高、产业整合能力强等特点的保险公司，一定成为高端养老市场的主力“玩家”9073养老体系下。

 

不管是地区的布局还是产品研发方面，与其他官方本钱“残兵败将”式的打法比拟，实力薄弱的保险机构更像是集体军作战，当然耗资庞大，但更等闲形成规模效应和品牌效应。

 

为了制造“保险+医疗+养老”产业链，保险公司还重金投入相关产业企业。停止2020年9月尾，保险资金通过直接股权和间接股权投向产业方向为养老及养老产业凹凸游医疗、虚弱行业的私募股权投资基金就高达2347.82亿元。

 

高投入一定追求高回报，因此只管在定位、投资形式、运营体式格局、入住方式等方面各有异同，但保险公司大都将旗下养老社区定位在高端市场。

 

政府着力敦促普惠型社区

 

从现阶段养老市场的情况看，中国目前已形成“9073养老系统，即老龄人口90%居家养老、7%社区养老、3%机构养老，重要还是以社区居家养老为主体。按2020年65岁以上老人1.91亿来估算，机构养老须要至少为570万。

 

面对老龄社会的来，中国政府相关部门不断创新养老产业形式，并从顶层假想和资金补贴两方面加大支撑力度。十三五”时代，中间财政撑持203个村落鞭策居家和社区养老服务更始试点—2019年国家发改委牵头推出普惠养老城企联动专项举动，中间财政供应14亿元专项资金重点撑持“社区、医养、进修、寄居”四类床位拔擢战城企独做共同倡导产品基金等。

 

此基础上，十四五”时代，政府将通过扶持“互联网+养老”物业+养老”医疗衰弱+养老”等新业态的成长，2025年，将实现所有城区、小区养老服务设施全覆盖，形成社区“一刻钟”居家养老服务圈；并将着力补齐村落养老服务系统的短板，力争每个县至少建成一个县级失能半失能照护机构、两个乡镇级村落地域养老服务中间，大力生长村落单干型养老设施，为村落老人供给居家养老办事，基础成立起县、乡、村三级村落养老服务收集。

 

政策的大力支撑下，连年来各地出现很多新型养老形式，如广东省U护平台，天津市河西区聪明养老平台，重庆驿站社区形成体系的居家养老+聪明医疗计划，上海幸运9号网上购物，乌镇居家短途照护等。

 

一些保险公司也积极加入政府鞭策的普惠型养老社区打算扶植，如人寿保险股份无穷公司就与深圳市各区政府连系扶植了4个普惠型养老社区，目前已全部投入经营。

 

圈地高端市场

 

社区养老情势畅旺生长同时，机构养老服务与发家国家仍存在较大差距。相关统计显现，停止2019岁尾，世界共有各类养老机构和设施20.4万个，较上年增长21.4%养老床位共计775万张，较上年增加6.6%每千名老年人拥有养老床位30.5张（见图表）

 

 

 

民政部在2015年曾提出“十三五”养老服务奇迹的成长的方针，其中包孕了要达到每千名老年人拥有养老床位数达到35-40张，目前离该目标尚有必然的间隔。别的，中国养老床位结构不平衡的成绩，部分经济发财的地域存在养老床位不敷的成绩，但部分中小村落战村落中偏远地区的养老社区也存在这床位过剩的环境。

 

全部而言，目前养老机构还处于残兵败将的状态。遵照民政部宣布的民政古迹生长统计公报》数据，停止2018岁尾，中国共有养老机构和设施16.8万个（其中注册挂号的养老机构2.9万）按2018年727万张床位计算，平匀每家机构供应的床位仅为250张。明显，小、散、乱的格式下，浩大养老机构很难走上良性运营的轨道，也很等闲陷入经营和服务的恶性轮回。

 

另一方面，与先进国家每千名老人拥有50-70张养老床位的平匀水平比拟，中国养老工业的缺口庞大。按照2020年中国65岁及以上人口为1.91亿人粗略匡算，要达到千名老人50-70张养老床位，养老机构供应的养老床位数需达955-1337万张，与目前的约800万张对比缺口达155万-537万张。

 

今朝，保险公司投资加入约50个养老社区，供给床位数约9万。面对庞大的市场缺口，保险机构纷纷进入养老社区这个蓝海市场，跑马圈地，瞄准高端市场。

 

据中国保险家不完全统计，目前保险公司投资（含自建和与第三方单干）养老社区中，定位高端市场的约占80%以上；地域漫衍上，也主要集中在沿海及武汉、成都等中西部发家村落群。