弥补养老缺口 酒店跨界转型变老年公寓

大小客房变身一间间老年公寓，聚会会议室也成了老年野蛮行为中间…连年来，旅馆转型养老公寓的尝试不竭，成为弥补本市养老本钱短板的新探索。地段好、设施全，医疗相配套也相对完善，旅馆式”养老渐成为不少老年人的新选择。

 

 

宽广敞亮的大堂成为老年会客厅。

 

上千间客房迎来“长租客”

 

 

看这房间，还像宾馆一样，格式都没变。九华山庄15栋楼一间75平方米的套房里，83岁的齐老爷子和老伴儿晒着太阳闲聊着。从2014年起，老两口已在这儿住了6年。外间是小客厅，里间是寝室，尚有独立卫生间和厨房，洁净整齐。要是感触身段不舒服，一摁这个呼喊器，护士马上就来。老人说，浴室里安装了扶手、沐浴凳、呼喊器，床头也有呼叫器，直通一楼护士站，让他心里感触很踏实。

 

北六环外小汤山地区的九华山庄，以前以温泉疗养起身，曾在国内旅行饭店行业自成一家。2005年，九华山庄接待搭客总数达101万，成为国内首家年接待宾客数量打破百万大关的旅店。2012岁尾，九华进军旅馆养老办事。今后两年，一期5号楼、15号楼相继重装开业，790套客房迎来老人入住，此刻已全部满租。2017年，碧桂园收购九华，进一步加速了转型养老的措施。2018年，二期交房入住，九华养老长租公寓目前房间总数达到1096套，成为北京地区规模最大的养老社区之一。

 

丰富文娱行为帮忙“圈粉”

 

旅馆转型养老，除了郊区探路8年的九华，近年在市区也不乏尝试者。比如首旅旗下新北纬饭店和永安宾馆，这两家分袂位于二环里和三环外的老牌旅店，近两年经过适老化改造，也已相继变身养老公寓，分袂为首厚·大家友谊社区项目和朝阳公园社区名目。

 

住在旅店”养老，什么样的感受？以首厚·大家朝阳公园社区项目为例，改革后有3种户型可选，房间大小从32平方米到66平方米不等，均配有家用电器、床、智能马桶等，老人基础可实现拎包入住。用餐方面，九华，白叟们可在厨房里用电磁炉做些简单饭菜，也能到楼下餐厅用餐，不收费标准为每月900元。齐老爷子说，当时入住时全价120万元，包含租金和押金。45万元租金住30年，相当于一年1.5万元，老人觉得这笔账挺划算。

 

齐老爷子爱跳舞、爱唱歌，养老院健身团团长。二层的形体房是和60多名老人常去的行为园地。百余平方米的行为室过去是旅馆聚会会议室，现在舞蹈团、模特团、芭蕾团共享。转型这么顺畅，丰富多彩的野蛮娱乐举动是个重要原因。九华养老相关担负人说，二层旅馆聚会会议室全部改为4000平方米的野蛮中间，不收费供给给24个养老社团，白叟们这里各得其乐。

 

大家发力挖潜服务资本

 

针对多家旅馆转型进入养老工业的起因，中国人民大学社会与人口学院教授孙鹃娟分析认为，一方面因老龄化加深，居民养老须要不断增进；另一方面旅馆供大于求，不少旅馆面临着转型需求。北京市区，老本限制使得养老设施供应有余，养老机构出于老本斟酌，经常会把养老院设在较为偏僻的市区。但从实际运营看，白叟们斟酌到医疗本钱相配套、后世看望的方便性，还是甘愿答应留在市区养老。旅馆服务转向养老办事，不失为低风险的抉择，且酒店的底子设施转型养老也比较容易。

 

实际上，旅馆转型对弥补北京养老设施缺口发挥着重要作用。新北纬饭店转型养老公寓后，成为西城区最大的养老名目。

 

不外，地段好、相配套全的市区旅馆转型养老，不收费呼应也会更高一些。首厚·大家朝阳公园社区项目使命人员先容，最小的32平方米南向户型，自理型老人每月房费约为1.4万元，大一点的套间每个月2.2万元阁下。对艰深家庭老人来讲，不收费标准较着不低。孙鹃娟认为，政策鼓励企业、机构等加入养老市场的后盾下，旅馆转型养老，仍不失为处置惩罚养老本钱无余成绩的新探索。