云南省老年公寓

云南省老年公寓为政府和社会资本合作（ppp）全国示范项目，由云南朋阳养老产业管理服务有限公司与云南省民政厅合作投资设立，云南省民政厅直属管理。云南省老年公寓位于昆明市官渡区小板桥镇小喜村（云南省荣誉军人康复医院内），占地面积约60亩，建筑总面积21645.55平方米，绿化面积达7723.5平方米，项目总投资10647.00万元，共设养老床位约500床。

云南省老年公寓定位为云南省内首家以专业康复理疗为特色的养老机构，收住省内外自理、旅居、失能、半失能、医疗后需康复的老年人群。建筑主体地上高层部分为12-15层，裙楼部分为二层、地下一层，为一类高层综合建筑，设计使用年限50年。共设置房间214间，其中三人间90间、双人间100间、vip豪华包房24间。

专业团队、品质保障

云南省老年公寓引入上海专业运营管理团队，配备专业护士及执证养老护理员，提供“人性化、亲情化、专业化服务，执证医师床旁巡诊，以建立健康档案为基础，提供个性化、专业化、持续性的健康管理照护。

齐全配套、生活无忧

院内自建十余亩休闲花园、室内居家设置，营造温馨舒适的硬件环境。机构内配置五星餐厅、影音室、棋牌室、书画室、手工活动室、钢琴房、阳光茶吧、卡拉ok厅、专业康复训练室等配套空间。机构不定期组织专家进行养生课堂、老年大学课程讲座，提升生活品质。

专业设备，提升服务

机构内购置专业适老化家具设备，真正为老年人量身打造。首家引入国内臭氧洗涤设备，为老年群体生活保障品质，防止交叉感染，机构配置人民币200多万专业康复设备，通过专业康复训练提高老年人自理生活能力，尽量延迟机能衰退，提升老年人尊严的晚年生活。所有房间内配备空调、电视和温泉洗浴，每层楼均配置冰箱、微波炉、净水器和消毒柜，全方位提升老人入住品质。

医养结合，健康管理

院内配备二级甲等医院（云南省荣誉军人康复医院），提供完善的老年人生活能力评估体系，建立老年人健康及治疗档案，每天有医生床旁问询。同时与三甲医院建立急救绿色通道，提供双向转诊。另有专家定期免费提供健康状况巡检，随时可咨询健康问题，保证老人健康。

云南省老年公寓为政府和社会资本合作（ppp）全国示范项目，由云南朋阳养老产业管理服务有限公司与云南省民政厅合作投资设立，云南省民政厅直属管理。云南省老年公寓位于昆明市官渡区小板桥镇小喜村（云南省荣誉军人康复医院内），占地面积约60亩，建筑总面积21645.55平方米，绿化面积达7723.5平方米，项目总投资10647.00万元，共设养老床位约500床。

云南省老年公寓定位为云南省内首家以专业康复理疗为特色的养老机构，收住省内外自理、旅居、失能、半失能、医疗后需康复的老年人群。建筑主体地上高层部分为12-15层，裙楼部分为二层、地下一层，为一类高层综合建筑，设计使用年限50年。共设置房间214间，其中三人间90间、双人间100间、vip豪华包房24间。

专业团队、品质保障

云南省老年公寓引入上海专业运营管理团队，配备专业护士及执证养老护理员，提供“人性化、亲情化、专业化服务，执证医师床旁巡诊，以建立健康档案为基础，提供个性化、专业化、持续性的健康管理照护。

齐全配套、生活无忧

院内自建十余亩休闲花园、室内居家设置，营造温馨舒适的硬件环境。机构内配置五星餐厅、影音室、棋牌室、书画室、手工活动室、钢琴房、阳光茶吧、卡拉ok厅、专业康复训练室等配套空间。机构不定期组织专家进行养生课堂、老年大学课程讲座，提升生活品质。

专业设备，提升服务

机构内购置专业适老化家具设备，真正为老年人量身打造。首家引入国内臭氧洗涤设备，为老年群体生活保障品质，防止交叉感染，机构配置人民币200多万专业康复设备，通过专业康复训练提高老年人自理生活能力，尽量延迟机能衰退，提升老年人尊严的晚年生活。所有房间内配备空调、电视和温泉洗浴，每层楼均配置冰箱、微波炉、净水器和消毒柜，全方位提升老人入住品质。

医养结合，健康管理

院内配备二级甲等医院（云南省荣誉军人康复医院），提供完善的老年人生活能力评估体系，建立老年人健康及治疗档案，每天有医生床旁问询。同时与三甲医院建立急救绿色通道，提供双向转诊。另有专家定期免费提供健康状况巡检，随时可咨询健康问题，保证老人健康。

云南省老年公寓膳食均为二级医院营养科专业人士配置大普餐，每日供应三餐，上午十点及下午三点加餐，每天按中国营养膳食合理搭配营养，每周不重样，以清淡、软烂为主，针对特殊需求客户另提供个性餐食。

云南省老年公寓作为云南民政厅直属管理单位，收住异地旅居客户，同时也针对本地全自理、半失能及部分失能失智客户。

云南省老年公寓入院须知

尊敬的老人及其家属：

您好！感谢您对云南省老年公寓的支持与信任，为了更好的服务您及您的家人，请您入住时准备并携带以下个人所需物品入住，并遵守老年公寓相关规定，谢谢您的支持与配合。

一、入住费用

1、基础费用（床位费+伙食费+护理费）_________元/月。

2、生活用品统一办理，代办费___760 _元。

其中包括：（1）床单2床 （2）被套2床 （3）枕套2个

(4）枕芯1只 （5）盖棉1床 （6）垫棉1床 （7）毛毯1床

（8）盆2个（洗脸、洗脚）

3、医疗备用金：有医保卡的3000.00元；无医保卡的5000.00元；老人的医保卡交老年公寓护理部收存，再统一交老年公寓财务保管。

4、其他代购费用（如：需代订牛奶、需购物等），按发生的购买费用收取。

二、入住老人所需携带的物品

1、老人及家属的身份证、户口簿复印件各1份。

2、老人医保卡1张（原件）、1寸照片6张。

3、个人日常用品：替换衣服、牙刷、牙膏、毛巾（3-5条）、肥皂洗涤用品、梳子、手纸、茶杯、防滑鞋子与拖鞋、眼镜、1.5l保温壶（1个）等日常生活用品。

4、二级及以上人民医院或国家体检中心体检报告。

5、一级以上携带2包湿纸巾。

三、老年公寓相关规定

1、入住手续办理完毕，应按合同签定的生活楼层、房间号、床号入住。

2、爱护房间内的设施设备，节约用水、用电。

3、不得携带管制刀具、易燃易爆等危险物品入住老年公寓。

4、大量现金、存折及贵重物品最好不要带入老年公寓，如确实需要带入，请交护理部保管室贵重物品进行保管，不交保管室的，如有遗失本颐养院概不负责。

5、房间内不允许使用电饭煲、电炒锅等其它电炊具。

6、老人需要外出时，必须向护理员和护理部负责人说明去向，经批准，必须有家属陪同凭出门条方可外出。

7、老人入住云南省老年公寓期间，如因服用自带药物或使用自带医疗器械进行治疗而出现不良后果的责任自负。双方签订补充协议，可代保管日常药物。

8、合同履行期间，乙方请假外出或由丙方带出在外发生一切情况与甲方无关。

9、每月25日预交下月相关费用，如采取其它付款方式付款的则另行约定，如要终止合同，必须提前付清各项费用。

10、老人及家属、丙方的联系地址、通信电话发生改变时，应在第一时间通知老年公寓相关负责人，否则对此造成的后果老年公寓不承担责任。

11、除合同当中约定的紧急联系人可带老人外出，其余人员一律不得带老人外出，否则对此造成的后果老年公寓不承担责任。

本须知一式两份，老年公寓一方和老人或老人家属各执一份。

我已认真阅读和理解以上内容。我自愿履行《入住须知》约定。

家属签字：

通过对昆明现营部分养老机构市场调研，掌握行业现行收费层次，再结合云南省老年公寓自身项目定位及规划，现拟定云南省老年公寓基础服务收费方案。

基础服务类别分为住宿、餐食和护理。住宿房间类型分为普通三人间、标准双人间和vip套房；餐食为统一基本餐；护理分为四个级别：三级（自理型）、二级（介助型）、一级（介护型）和特级（特护型）。

具体服务收费内容及收费标准如下：

一、住宿费收费标准

说明：

1、普通三人间：住满3人，按床位收费，每人每月1000元；不满3人（或包房），按房间收费，每间每月3500元。

2、标准双人间：住满2人，按床位收费，每人每月1600元；不满2人（或包房），按房间收费，每间每月3700元。

3、豪华双人间：房型较好、配置齐全、可会友。以房间为单位收费，可两人同住，也可一人包房。

4、vip套房：独立装修、配置齐全、可会友，为二人提供温馨、舒适、便利的起居环境。以房间为单位收费，可两人同住，也可一人包房。

二、餐费收费标准

餐食实行统一基本餐，收费按统一标准收取，即750元/月。后期将推出自点餐、各类套餐、小吃，价格届时更新。

三、护理费收费标准

四、合计月收费标准

三项费用合计，为月总收费，具体如下：

说明：

1、以上收费为满床时单个人的费用。

2、豪华双人间和vip套房均以房间为单位收费，两人同住可节省一半房费。